🏠 住宅ローン計算機
借入額・金利・返済期間を入力するだけで月返済額・総支払額・利息総額を即計算。元利均等・元金均等の両方に対応。
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3,000万円 = 30,000,000円
毎月の返済額が一定。家計管理がしやすい。
計算結果
月々の返済額¥91,855円/月
借入元本¥30,000,000円
総支払額¥38,579,239円
利息総額¥8,579,239円
元本の何倍1.29倍
💡 毎月1万円多く返済すると、返済期間が 約4年短縮できます
返済比率（年収600万想定）18.4% 適正
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⚠️【免責事項】 この試算は概算参考値です。金利・制度変更により実際の数値と異なる場合があります。資産運用・保険の判断はFP（ファイナンシャルプランナー）にご相談ください。
📎 計算根拠となる公的情報源
📖 このツールの使い方・解説
月々の返済額だけでなく「総支払額」と「利息総額」の確認が重要です。3,000万円・35年・金利1.5%の場合、総支払額は約3,840万円となり約840万円が利息です。金利が0.5%変わると総利息は大きく変動するため、固定・変動の選択は慎重に行ってください。繰上返済シミュレーションでは「期間短縮型」と「返済額軽減型」を比較し、家計に合う方を選びましょう。住宅購入前の試算・ローン借換えの検討・ファイナンシャルプランナーへの相談前の数字整理にご活用ください。PDFで結果を出力して銀行への相談資料にも使えます。
💡 ボタンの使い方：★マークでお気に入り登録するとトップページから即アクセス可能。「履歴」には直近10件の計算結果が自動保存されます。PDF出力・CSVダウンロード・コピーボタンで結果をそのまま資料や申請書類に活用できます。